在对房产政策的理解上很多人是因果倒置的。政策不是因而是果：因为房价涨的太快所以才要出限价政策，房地产是长周期行业，趋势一旦成立，不会因为一两次的调控而转向；同样，鼓励买房的政策推出是因为房地产库存多、高价格无法继续维持。买房和股市一样，需要逆向投资的思路，除少部分有能力或运气好抄到底的人外，大部分人应该在前几次限制房价政策推出后果断买房，而在前几次保房价政策退出后果断卖掉投机性房产。