房地产这个毒瘤的症结在地方财政,而不是银行信贷。房价的关键在于地方政府,价格是由供需关系决定的,而地方政府是房地产市场唯一卖方。目前都希望稳定房地产,以时间换空间,来消弥这场危机。但经济规律告诉我们,正反馈一但形成,大量资本会流出房地产!大概率是熬不住,大概率要走老路!十年前房价下跌只损失小部分人利益,现在房价下跌损失全民利益!已经绑架整个国家了!
房地产这个毒瘤的症结在地方财政,而不是银行信贷。房价的关键在于地方政府,价格是由供需关系决定的,而地方政府是房地产市场唯一卖方。目前都希望稳定房地产,以时间换空间,来消弥这场危机。但经济规律告诉我们,正反馈一但形成,大量资本会流出房地产!大概率是熬不住,大概率要走老路!十年前房价下跌只损失小部分人利益,现在房价下跌损失全民利益!已经绑架整个国家了!
我认为这是近期最好的一个解释银行股持续走弱的理由
革命难改革难,革自己的命更难敢改革自己体制缺陷的是伟人
直觉是三条红线是为了出房产税做准备,缓冲可能发生的危机。让银行先把钱收回来
任何调控周政策都要落实到“健康,稳定,发展”三个关键词上,可见对地产呵护备至。政府怎么会丢掉自己的钱袋子呢,何况,不要脱离发展阶段谈问题,当前阶段,老百姓就是需要住房。
啥时候以减少地方负债作为升迁核心政绩,才是玩真的!
道理都明白,但是知易行难。
正如《闻香识女人》中的那个退役上尉说过的,"一生中经过好多个十字路口,在每个路口处都知道正确的方向,但他从来不走。因为走正确的路太TM难了。"
打压地产很多地方政府连工资都发不出来,不打压窟窿只会越来越大。。。现在经济的很多问题都是计划经济思维造成的,自以为操盘的艺术很高明,总是强调既要又要还要,一开始就是走独木桥的心态,造成了房地产走独木桥的结果。。。结果有且只有一个,房地产不能死,也不能放任发展,只能以小于m2的速度继续增长,并且缓慢减速。。。很多人担心银行优质房贷降低会导致整体不良上升,其实不必担忧,房贷少了,手头钱多了,其他不良也会下降,此消彼长而已。。。房贷减少,其他贷款增加过程中,银行的未来一定是分化的,尤其考研银行获取客户、风险控制能力,强者恒强马太效应会非常明显。。