北京回龙观,it人士子女将学校直接读成学区!
另外,到底是好学区造就好学生,还是好学生造就好学区?
都说是刚需,有多少刚需是在上涨预期下形成的?趋势逆转到下行周期,刚需还有多少?
好像丹神第一个唱多融创的,又好像你是第一个对融创的增长提出“非线性”的,炒股都如你,就没法玩儿了。
丹神,都像你这么理性,股市没波动了
观点认同。
不过微机排位这个。非北京,听说 各学校派位概率不一样
我觉得挺重要,目前所在学区初中升重点高中比例太低了。
赞丹神!学区是伪概念
好学生是前提
我们在的地方初中也是学区就近入学,想买一套 但担心政策变化。
有点小钱的把学区房当消费品,涨跌都会买。手上紧绑绑,跳一跳才能够到的,把学区房当投资品。真正有钱的无伦涨跌都不会买学区房,因为经济实力可以cover下一代的试错成本,而且覆盖深度远大于学区房。如果当成消费品,买学区房也不会失去什么,私立仍可以是目标。
数据不对啊?
北京这边纯学区附加价值,大致也就在150~300之间波动。以著名的西城德胜为例,裕中东里56平700万,隔壁朝阳的裕民路一号院56平 455万。
反过来好学校出来,211vs二本,工作几年后每年收入差异平均我觉得还是有5万的。
更重要的是,从父母角度出发,留给孩子靠能力每年多挣5万,远远好过留给他们100万每年拿8万利息吧。一技傍身还是胜过小数量遗产的。
以上不考虑父母鸡血强迫学习导致毁了孩子的情况。