论一个人屁股歪了,说话能有多离谱。
楼下两个店面是全体业主的,一年大概可以收20万的租金。
业主共有的车位大概30个,每个一个月850元。每月可收25000元。
还有电梯以及大堂的广告费,估计一个月可收两三千元。
这样物业一年可以收入130万左右,不包括公摊之类的费用。
物业就请了六个保安,一个月3千,还有一个出纳,一个月5000元,兼职的水电工,一个月3千元,一个保洁一个月2000元。
物业一年的支出33万,纯净利润大概能到100万。
而如此高的净利润,物业确是什么都不做,除了那几个看大门的保安上班外,保洁一个月就打扫一次卫生,他们的主要任务就是催物业费。
这样的物业留着何用?直接取消不是更好?那两个店面和停车费一年就可以收50万,用来给保安和保洁还有兼职的水电工发工资绰绰有余,为什么要中间有个物业赚走了100万还啥事也不做?如果取消了物业,所有业主就不必再缴纳物业费了,全体业主一年可以省下物业费72万,估计年底还能再给业主发钱。
$上证指数(SH000001)$ $宁德时代(SZ300750)$ $创业板指(SZ399006)$
电梯一分钱不要花的。保洁说起来一个月打扫一次,垃圾也能处理的过来,夏天不臭的。公共区域能源也是免费用的。收入是免税的,五险一金是一分钱不要的。全都是利润。牛牛牛。恒大物业请他去吧。一年赚个几百亿没什么问题。
无知者无畏
物业费确实太高了,物业属于暴利行业。根据社会公平原则,一个行业如果利润过高,一定会有很多人要求进入,通过竞争,最终利润达到社会平均利润。而物业这个行业很特殊,他没有完全市场化,社区居委会控制着小区业主委员会人选。而他们决定了小区物业。这些人最后与物业利益捆绑,所谓的监督是纸上谈兵,画大饼。业主,名字好听,其实成了唐僧肉。暴利 黑社会性质的物业,业主委员会,会成为国家下一个整治重点。
什么小区?一个月才打扫一次卫生?那不得臭翻天
没有物业,你试试看吧。小区秒变垃圾场
我啥也不想说,只想笑。兄弟,你说的物业公司这么赚钱,你问下物业行业的人知道不。你快去告诉他们吧
我家隔壁小区就是把物业撵跑了 现在垃圾都没人处理
确实是那样,划归社区统一管理最妥
问题是物业要改进,而不是取消没有物业外面的人随便开车进来停,垃圾随便扔,小区居住环境越来越差,不仅体验不好,房价还得降,不知道是什么样脑子的人才能提出取消物业这种说法。
A股大庄就喜欢你这种斤斤计较的小韭菜
不叫取消,应该叫:业主能充分行使权力,促进物业提高服务