物业可以取消了。我算了一下，我现在这个房子一平米物业费2元，还有其他各种公摊，大概一平方一个月要三元。120平，一个月360元，一年4300元。整栋楼所有房子的产权面积大概30000平，一个月可以物业费加各种公摊可以收9万。
楼下两个店面是全体业主的，一年大概可以收20万的租金。
业主共有的车位大概30个，每个一个月850元。每月可收25000元。
还有电梯以及大堂的广告费，估计一个月可收两三千元。
这样物业一年可以收入130万左右，不包括公摊之类的费用。
物业就请了六个保安，一个月3千，还有一个出纳，一个月5000元，兼职的水电工，一个月3千元，一个保洁一个月2000元。
物业一年的支出33万，纯净利润大概能到100万。
而如此高的净利润，物业确是什么都不做，除了那几个看大门的保安上班外，保洁一个月就打扫一次卫生，他们的主要任务就是催物业费。
这样的物业留着何用？直接取消不是更好？那两个店面和停车费一年就可以收50万，用来给保安和保洁还有兼职的水电工发工资绰绰有余，为什么要中间有个物业赚走了100万还啥事也不做？如果取消了物业，所有业主就不必再缴纳物业费了，全体业主一年可以省下物业费72万，估计年底还能再给业主发钱。
$上证指数(SH000001)$ $宁德时代(SZ300750)$ $创业板指(SZ399006)$
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我同意，目前市场上大部分物业公司不履行合同条款，职能部门的监督形同虚设，因为服务缺失导致业主们怨言很大，而现行法律无论物业公司是否履行合同条款都要业主百分百缴纳物业费！这是非常不合理的！
我们小区物业是聘用制，每个月说好给多少钱给物业，其他车位费，广告费之类的收入都算小区公共资产，业委会开会投票决定用途。
发表一个观点要客观，要有足够的事实依据。
首先要了解物业都有哪些工作
其次再进行数据比对
再次进行分析
最后得出结论
首先，物业的工作内容你干脆不了解，你是外行中的外行，认知还不足
其次，物业也是为盈利，而不是公益，如果亏损，你去干吗
得出结论，你需要多学习，提升自己
楼主这样的人太多了，这就是为什么我们国家的公共管理和居民自治长期以来做不好的原因，都想依赖别人和政府托底，只算回报不算成本付出。就说一个事情，朋友在区里国企物业，专门接管没有物业或者赶走物业的小区，物业费收缴率不足百分之五十，一个项目每年赔上百万，公司每年赔两千万左右，这笔钱最后谁来出？如果这种小区多了，你猜政府能不能托得了底？
物业费包含什么，楼主不清楚哦，要交公共电费，水费，还有电梯，水泵的运营费，电梯年检费，水箱清洁费，绿化养护费，垃圾清运费，疏通费，消防设备等等，还必须配备制服，装备，就是能赚钱，但不多，办公楼多赚些，居住小区少赚些，管理不好，不赚钱也很平常的，亏本的也有，总而言之，物业技能属于样样俱全精通，物业赚钱属于林子大了什么鸟都有的状况，物业等同于权力机关的四肢末捎，取消了，你的小区就成为无政府主义者了
保洁一个月就打扫一次卫生？你这就是发疯的言论！
事实是基本上每天都要做卫生的！而且一个物业只需要一个保洁吗？你这也真的是动动嘴巴，随便说的角色！