论一个人屁股歪了,说话能有多离谱。
楼下两个店面是全体业主的,一年大概可以收20万的租金。
业主共有的车位大概30个,每个一个月850元。每月可收25000元。
还有电梯以及大堂的广告费,估计一个月可收两三千元。
这样物业一年可以收入130万左右,不包括公摊之类的费用。
物业就请了六个保安,一个月3千,还有一个出纳,一个月5000元,兼职的水电工,一个月3千元,一个保洁一个月2000元。
物业一年的支出33万,纯净利润大概能到100万。
而如此高的净利润,物业确是什么都不做,除了那几个看大门的保安上班外,保洁一个月就打扫一次卫生,他们的主要任务就是催物业费。
这样的物业留着何用?直接取消不是更好?那两个店面和停车费一年就可以收50万,用来给保安和保洁还有兼职的水电工发工资绰绰有余,为什么要中间有个物业赚走了100万还啥事也不做?如果取消了物业,所有业主就不必再缴纳物业费了,全体业主一年可以省下物业费72万,估计年底还能再给业主发钱。
$上证指数(SH000001)$ $宁德时代(SZ300750)$ $创业板指(SZ399006)$
电梯一分钱不要花的。保洁说起来一个月打扫一次,垃圾也能处理的过来,夏天不臭的。公共区域能源也是免费用的。收入是免税的,五险一金是一分钱不要的。全都是利润。牛牛牛。恒大物业请他去吧。一年赚个几百亿没什么问题。
论一个人屁股歪了,说话能有多离谱。
我们小区是退体人员看大门,打扫卫生和垃圾清运外包,一年每户60元,停车位一年180元,小区干净整洁有序。
朋友系列他住的是9元,每栋两个保安一个管家
国内行业那么卷,你如果觉得物业管理这个行业那么暴利,你大可以开一家,试试你就知道了