2021-10-18 21:40
分析得很到位。但是有一点需要明确,欢乐谷、欢乐海岸这类文旅项目开发还是有比较高的壁垒的。
首先是产品本身有壁垒。欢乐谷、欢乐海岸成功的核心不在于硬件设备,更关键的是一整套附着于其上的创意策划、宣传营销及客户服务体系。文旅是一个研究人性的行业,是一个需要常变常新的行业,是一个需要积累和耐心的行业,它没有看起来这么简单,它比大部分行业更复杂,因此万达进入文旅产业铩羽而归,融创乐园的营收可以忽略不计,而恒大的童世界更是雷电大雨点小,没有激起一点浪花。
其次,现有的欢乐谷、迅速拓展的欢乐海岸正在巩固已有的护城河。欢乐谷已经占领了中国最好的八座城市,除非有与环球影城、迪士尼媲美的品牌影响力,同类产品已难以进驻这8座城市。而欢乐海岸实际上是融主题商业、文化旅游、时尚娱乐于一体,面向全年龄段客群的城市文化会客厅。欢乐海岸其实比万象城、吾悦等城市商业综合体更多元复杂,也牵涉到多种文旅业态的整合规划运营能力,竞争对手要进入目前看来还是有难度的。