2022-06-02 09:56
其实买大行,就是看做是理财,风险未必比理财产品高,收益比理财好。做一个假设,工建市净率长期维持目前0.5-0.6pb,以5-10年的视角看,年化收益率大概是10%,这个逻辑假设的前提是没有整体风险。放弃弹性,才有确定性,风险和收益基本匹配,市场是有效的。如果我未来再参与博弈,我会放弃对估值和确定性的要求,去做纯博弈。或者像现在一样,单纯看估值。虽然这种二分法有些极端,实际是在保护自己,纯博弈的时候,会严格遵守止损的纪律,且会做分散。
1.这个公司要不要看?
2.估值合适不合适?
前两年我没买大行是我觉得逻辑有瑕疵,一个是降息,一个地产行业出清引发大面积坏账的风险。现在这两个逻辑瑕疵已经被市场充分预期了,而对业绩的影响没想像的那么坏,估值肯定是合适的,就具备了买入的条件。
这两天看帖子,总能看到唱衰房价的,在我看来,房价未来平稳发展的概率很大。
国内不同城市的房价,就像白酒等消费品一样,有不同的价格带。一线强二线核心区房产属于高端白酒,都想喝,就是价格高买不起。二三线及以下的城市,性价比较好,口味上差一些。只有一线强二线核心区及沿海部分地区...
其实买大行,就是看做是理财,风险未必比理财产品高,收益比理财好。做一个假设,工建市净率长期维持目前0.5-0.6pb,以5-10年的视角看,年化收益率大概是10%,这个逻辑假设的前提是没有整体风险。放弃弹性,才有确定性,风险和收益基本匹配,市场是有效的。如果我未来再参与博弈,我会放弃对估值和确定性的要求,去做纯博弈。或者像现在一样,单纯看估值。虽然这种二分法有些极端,实际是在保护自己,纯博弈的时候,会严格遵守止损的纪律,且会做分散。
小半年年过去了,万科销售依然负40%了。不知道,明年会不会更差。地产真的不能碰。也许未来几年,连100亿利润都赚不到。
老兄万科都卖出了吗