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回复@mounashanti-wu: 大行之前还有一个逻辑瑕疵是降杠杆。因为TLAC框架对全球系统重要性银行有较高的要求,所以这几年对资本有一个约束,其实这个事情是有利于长期估值提升的,因为降低了杠杆和风险,另外工建的金融科技投入很大,用户数优势还是具备一定想象力的。但对于中期来看,和同行相比,影响了业绩增速,所以市场给大行的估值很低。未来几年,银行股里我更看好工建,建 行更确定一些。//@mounashanti-wu:回复@mounashanti-wu:触发我交易的条件是:
1.这个公司要不要看?
2.估值合适不合适?
前两年我没买大行是我觉得逻辑有瑕疵,一个是降息,一个地产行业出清引发大面积坏账的风险。现在这两个逻辑瑕疵已经被市场充分预期了,而对业绩的影响没想像的那么坏,估值肯定是合适的,就具备了买入的条件。
引用:
2022-05-29 11:45
这两天看帖子,总能看到唱衰房价的,在我看来,房价未来平稳发展的概率很大。
国内不同城市的房价,就像白酒等消费品一样,有不同的价格带。一线强二线核心区房产属于高端白酒,都想喝,就是价格高买不起。二三线及以下的城市,性价比较好,口味上差一些。只有一线强二线核心区及沿海部分地区...

全部讨论

2022-06-02 09:56

其实买大行,就是看做是理财,风险未必比理财产品高,收益比理财好。做一个假设,工建市净率长期维持目前0.5-0.6pb,以5-10年的视角看,年化收益率大概是10%,这个逻辑假设的前提是没有整体风险。放弃弹性,才有确定性,风险和收益基本匹配,市场是有效的。如果我未来再参与博弈,我会放弃对估值和确定性的要求,去做纯博弈。或者像现在一样,单纯看估值。虽然这种二分法有些极端,实际是在保护自己,纯博弈的时候,会严格遵守止损的纪律,且会做分散。

2022-05-31 20:03

小半年年过去了,万科销售依然负40%了。不知道,明年会不会更差。地产真的不能碰。也许未来几年,连100亿利润都赚不到。

2022-05-31 15:11

老兄万科都卖出了吗