这两天看帖子，总能看到唱衰房价的，在我看来，房价未来平稳发展的概率很大。

国内不同城市的房价，就像白酒等消费品一样，有不同的价格带。一线强二线核心区房产属于高端白酒，都想喝，就是价格高买不起。二三线及以下的城市，性价比较好，口味上差一些。只有一线强二线核心区及沿海部分地区的房价是偏高的，但都想买，未来发展前景好，具备稀缺性，茅台是按成本加成来定价的吗？

有不少人觉得房价高，都想低价买入一线强二线核心区的房子，如果都能买的起，凭什么让你买到呢？出价高的人获得这种具备稀缺性的资产，是一种比较公平的方式。

二三线及以下城市的房子，包括一些省会城市，房价是比较合理的，配套的教育医疗资源也不错。实际上，房地产行业的高速发展，有效改善了整体的居住环境，不管买也好租也好，居住的品质在持续改善，配套的基础设施也越来越好。

还有人担心银行大面积坏账，其实大行的资产质量都是比较好的。大行的贷款利率是比较低的，不要怀疑银行家们的专业性，银行业普遍认为低风险的资产，资产质量是靠得住的。