房价涨跌的核心是供需关系，现在房价低迷主要原因是需求下降，导致供给扩大，在供大于求的环境下，房价很难起稳回升，因为买房者买涨不买跌，要打破这个下行趋势，只有通过压缩供给扩大需求达到供需平衡来实现。

实现供需平衡有二种方式，一是压缩供给，现在严禁地方城投平台托底拿地，就是在压缩供给，制别是左手转右手的无效供给。二是扩大需求，今年以来各种扩大需求的政策逐步扩大，后面应该还会有更大的刺激政策。

至于，地方国有平台公司一些违规拿地行为被禁导致不拿地托底了，地价就会下降的言论，是无逻辑性的，因为，物以稀为贵。

总之，维护房地产市场健康平稳发展是主要目标。目前，房地产市场己经到了最悲观的境地，堪比08年的悲观，但中国集中力量办大事的经济体制，有能力逆转乾坤，否极泰来。在过去，经济到了最危机的时候都是房地产带头复苏挺过去的。。这次也不例外
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