金山永固

讨论

不可能会轻松。20年现金流量表，恒大融资流入4000多亿，流出也是4000多亿，也就是说恒大减债1500亿的情况下，21年也需要2500亿左右的融资流入。 按照目前的恒大的信用，融2500亿回来，太难了。 恒大如果还能发债，就有机会时间换空间，发不了债，被抽干就是唯一结局。

讨论

$中国恒大(03333)$ 最近知道一个房企使用被监管的预收款的办法。花钱找一个银行开一个保函，监管jg收到保函之后，房企就可以使用了。一切顺风顺水，顺利完工，房企可以提前使用这个预售款，银行得到保费，多好。如果不能顺利如期完工，银行就要代付被使用的款项，再向房企追偿，房企还有一个延期交...

讨论

$中国恒大(03333)$..有借有还再借不难。再借就看许博士的本事了。

讨论

底价或者低溢价拍地是比举牌几百次拍下来的好。拍不拍地应该是对市场的预期不同，看来融创对19年下半年或4季度的楼市很看好。而碧桂园却基本停拿地，一心一意降杠杆，很好奇碧桂园年底的净负债率能降到多少？60%？

讨论

$蔚来(NIO)$ 雪球的数据，蔚来每股净资产-100多元？这个正确吗？

讨论

如果是按照持有时间来免税更合适。例如可以，买入时不收印花税，6个月内卖出收千分之二的印花税，持有超过6个月后卖出免征印花税。