很有趣的一點是，97年香港爆炒的主要是新界北的"便宜"單位，當時的邏輯是回歸了，政府要發展元朗屯門天水圍這些靠近袓國的區域經濟。現在回頭看，當時邏輯是對的，但是這些區域97-03年卻跌了75-80%，而市區大型物業只跌了45-60%。
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