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$华鼎控股(03398)$ 去年还为君臨天峯府进行了大幅减值,佘杭区有这么差么? [滴汗]//@okok74:回复@鲁久安:我没有买房,有自住房就足够了。
这2个月杭州涨幅是有点大,我们家这块再涨10%就可以达到2010年的房价了,算是深套6年快解套了。
不过那些涨幅大的是开发商的重点新盘还有低价楼盘,比如几千的余杭区新盘吧。我倒不认为疯狂。毕竟上涨不是好事,投资资本又来了会提高生活成本,希望杭州楼市慢牛,对大家都好。
引用:
2016-08-16 17:24
【国泰君安:深港通开通预计将为A股带来750-1500亿增量资金】国泰君安认为 , 深港通引入增量资金有限 , 非市场决定变量。假设深港通开通初期每日额度参照沪港通 , 即北向深股通每日130亿。如果未来半年深股通平均每日额度使用率达到5% -10% (沪港通开通半年期间正值A股大牛市 , 沪股通平均每日额度...

全部讨论

2016-08-16 20:10

感觉管总用的是手写输入法

2016-08-16 19:21

当地人,简单说下,君临天峯销售还可以,我自己也是去看了透明售房网才发现居然卖的不错,户型有loft,当然价格不高,可是这个位置前面就是海宁的地,海澜半岛价格也因为是海宁的所以上不去,对面有广宇集团的鼎悦府,loft户型去化不错,当然平层也困难。也就是说周围供应量很大,再说回来他的君临天下的销售,小户型精装修的去化很好,也是建立在降价的基础上的,大户型说实在的很一般,入住率也不高,观察的二手房也都是亏本出售,最早套了一批人。余杭区的尤其是临平的库存很可怕,当地还执行了80平方米以下的房子无法落户,同时贷款还清后才能落户。直接导致临平主城区老房子成交价7000一平以下。

2016-08-16 18:36

大陆除了北上深,居住土地相对于人口都可以无限,拍卖的不是土地而是造房子的权力。
杭州的原因是2000年时候吸收了余杭萧山2个规模很大的县进入杭州,却在行政上不能管理。然后余杭就卖出了天量的住宅用地,一直可售量是十多万套,连绵不绝。不过现在消化16年了,应该剩下不那么多了。

2016-08-16 18:22

余杭区和市区靠近的区域还不错,其他地方比如老余杭、临平(区政府),房价不如浙江的普通县城