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“隨着名義金額為29億港元的利率掉期合 約於2024年到期，本信託今年的利息開支將會增 加，原因是該等合約的平均固定利率較現時的香 港銀行同業拆息和掉期利率為低。我們會注視市 場情況，務求保持均衡的固定利率債務比例。 ”比$泓富产业信托(00808)$ 更慘⋯⋯[捂脸][捂脸][捂脸]
引用：
2024-03-21 17:40
冠君产业信托 财务报表/环境、社会及管治资料 - [年报] 2023年报 网页链接

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旷怡投资
03-21 20:57

利率的大幅变动对高负债行业的影响真不少。

宛平南路毛主任
03-21 20:45

香港本地reits有没有可能学习$招商局商业房托(01503)$ 把外汇债换成rmb债？刚好大陆银行正愁钱借不出去

krpol
03-21 21:09

所以大佬打算什么时候出手

炮灰大神
03-22 00:59

其实是不是是可以考虑$鹰君(00041)$呢？似乎更便宜。

大瓶子鲜森
03-22 00:48

低估值选手
03-21 22:29

諾治
03-21 22:08

港股的reit在現今的高息年代,全部變為重債公司,利潤被債務蠶食得相當厲害,即使股息在股價大跌後看著不錯,但大環境不行之下仍然不吸引

九月在别处
03-21 21:35

冠君有朗豪坊