购买的资产盈利能力没变，为啥要减？

窮人的生意不好做，海外最大的三家物業管理公司，$Cushman & Wakefield(CWK)$ $仲量联行(JLL)$ $世邦魏理仕(CBRE)$ ，都是集中做商業物業管理的，麻煩的事情少，價格好、標準化而且容易收錢。

高位配股了2-3百亿，万科物业干瞪眼

$碧桂园服务(06098)$ 不是要减，而是在我们收破烂学派里，商誉从一开始就不应该有

现在每个小区都有业委会就算碧桂园自己开发的，服务不好随时都要给换掉，其实物业股的寒冬还没有来，只是房地上的漰溃让危机前置，作为物业公司的基层员工，我知道这一两年很多上市的物业公司为了续签，在合同背后承诺的代价不菲，比如三年之内斥巨资把草坪和绿化升级更换等等，总之什么条件都敢答应，现在报表确实好看，配股价也很高，今后也就开始还债了

购买的资产盈利能力没变，为啥要减？

高位配股了2-3百亿，万科物业干瞪眼

高价并购，有如抢劫。抢劫小股东的钱。
关联高价并购，则犹如盗窃。

管理層的入股價是0.9港元呢。😄

世贸服务才是物业股里极致低谷吧

物业公司看什么净资产呢？

物业股有哪些优点？提供的服务差异很小，有什么护城河？不是容易造成激烈竞争吗？
是不是因为物业股跟着地产股下跌，很多人觉得惊喜，误伤了，赶紧抄底？是不是因为从高点下来跌了很多，就觉得便宜？
如果喜欢求稳，为什么不考虑公共事业股？公共事业股受到的竞争冲击更小。
先不看一些纷繁复杂的因素，看看它本身的估值和护城河，判断现在值不值得买。

有利空的港股犹如臭鸡蛋被叮死死的~~~

并购后遗症显现了

所以香港市场会定价不？最高那会70、80