融创中国境内债的展期方案如期而至了，在境内债全部停牌的时候，小编就第一时间做了跟进“卖得好，还是没钱还债”。现在相关债券的债期方案已经出炉，小编就再和大家具体的分享交流一下。
根据公告文件显示融创中国将对“H融创05”、“H融创07”、“PR融创01”、“20融创02”的兑付方案展期，具体为将原有整体展期方案中 6月份和9月份的本息调整至12月兑付。相比碧桂园和龙光的方案，融创这次的展期时间并不算长，只是能否真的落实相关方案又有一个很大的问号，还是只是权宜之计呢。
在公告中其实融创已经给自己后续的全面二展留下了伏笔。融创在公告中称，自2022年12月公司债券整体展期以来，公司新增融资尚未恢复，项目盘活缓慢，销售持续承压， 且项目端有限的资金须优先用于保交付和项目自身贷款偿还。因此公司现金流持续承压的时间和程度均远超2022年底信用债券整体展期通过时的预期。鉴于上述现实情况，公司将不得不恳请债券持有人支持，调整原有整体展期方案中 6月份和9月份的本息兑付安排，公司将利用该时间窗口继续努力筹措资金，也将进一步结合房地产市场和公司情况考虑、寻求综合解决方案，以全力维护债 券持有人的长期利益。
什么是综合解决方案？也就是说这几个月的窗口期如果市场可以回暖，那么就按这次展期的结构给大家兑付，如果这几个月市场还是看不到回暖的迹象，那么就再做一次全面的展期或重组，2022年12月的方案给的太好了，现在看来有些吃亏了，翻译成白话大概就是这个意思吧。
坦白说相比较其他的主体，融创的销售表现已经算非常不错的了，但是却有样学样的跟别人学起了二展，龙光多少给一点点安慰费，融创更是一毛不拔，多少让人有些唏嘘。
那么大家觉得随着限购的全面放开，和国家推动存量房市场的消化政策落地。房地产商在2024年是否可以真的迎来新的转机呢？你手头的债券还有没有回本的机会呢？？？