房子卖的好,但是不还钱

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最近融创的投资人可以说是悲喜交加,看着融创的新闻,房子貌似都还卖的不错。根据融创中国自己的公告,4月,融创中国实现合同销售金额约124.5亿元,同比增长54.46%。今年前4个月,该公司累计实现合同销售金额约224.5亿元,同比减少39.86%。

但是就是这样的销售情况下投资人等来的却是债券停牌的公告,还没有本金归还的时点,只是付息就就要停牌,看来也是不打算正常支付了。毕竟小编刚写的文章“

新一轮二展潮?

”已经简单介绍了旭辉,碧桂园等的情况。既然大家都在拖,那么即使有钱我为什么要还呢?不拖不就傻了嘛?

按照这个节奏来看,似乎后面房子卖的如何是不是又跟还不还债也没有关系了呢?房子卖的不好的主体,债还不上。房子卖的还不错的主体,债依旧不想还。

就看这轮融创的再次展期方案会多差多少了。是不是会跟龙光的方案相互借鉴呢?只是展期几个月利息似乎没有必要全部债券一起停牌吧。

#融创中国#

全部讨论

1、还不起利息很正常,每月20多亿的权益销售支付工资等运营成本后,很难覆盖利息,更何况有限的资源要优先保交楼,实物抵债或许也没有那么多建好的房源了,那只能继续债转股了;
2、一码归一码,董家渡大卖无论如何是利好,至少可以把该项目的信托明股实债、工程款等还完,利润还可以沉淀成配套商业,然后又拿去抵一些债。虽然还轮不到抵给境内信用债,但排他们前面的债主少了一些,自己排队讨债的队列又可以往前诺几步,离自己拿回些渣渣更近了一些。如果这次董家渡也卖不动,那融创又要少还百亿的债,只能继续债转股,按6港币或4元港币的转股价,相当于又多十多亿二十多亿的债转股,又要在现在基础上把股价砸下几毛钱或砸腰斩。那无论是境内债转股还是小股东都要承担更多损失。

05-08 14:41

有钱了要用来保交楼吧,没钱怎么保那么多在建的工地?