朋友问我为啥保利、中海这些年也拿了很多地，项目也很多，量级和万科一样，为啥啥事没有，万科就不行了。我说，从融资角度来说万科和保利、中海区别不大，最主要的原因是万科收购了一堆垃圾资产，多元化的商业、租赁业务烧了太多钱，导致地产下行的时候销售跟不上影响了现金流，短期靠借债维...