这个事我好有一比，那就是房地产开发商拿地的方式。
以前的开发商，不管是协议出让还是招拍挂，拿地时地价就已经锁定了，那拿地的成本也就锁定了，楼价上涨对囤地是有利的，以前囤的地等到楼价涨了十倍八倍才来开发，那可真就是赚大发了，最多也就是多交一些土地增值税，但还是比后来才拿的地要便宜很多的。
但新政策实行以后，对于那些新建设开发的矿，就相当于房地产开发商囤地不仅仅是房屋售价会和土地增值税挂钩，而是地价就直接和房屋售价挂钩了，房价涨了就要多缴纳些土地出让金，房价跌了就少缴纳些出地出让金，开发商就变成了代建的角色，赚点代建费或劳务费，风险低了，但利润也限制死了。