$碧桂园服务(06098)$ 陷入最糟糕的境地了，地产需要多长时间恢复不知道不确定，现金127亿，市值186亿港币，也是不回购。与地产公司强关链了。$碧桂园(02007)$
除非地产销售发生逆转或稳下来？这个可能性没有了。销售量下滑，房价不涨或跌，特别是地多的公司，负债多的公司，全国三四线布局的公司，建设销售周期进一步拉长，需要很长时间消化。
（证伪:短线受益者政策强刺激，长逻辑供给侧出清龙头市占率提升。真实:全面趋冷冰冻，预付监管，降负债，房价下行，生存问题，周期拉长。）