回复@小七滚雪球: 上头怕美元加息周期弄崩了房地产泡沫，一群人解读为官方想弄死房地产，再加上媒体大肆宣传，严重打击购房者信心。搞得现在轻微刺激都不好使，力度大了又怕泡沫吹更大。
然而地产商是否真的是一个好的生意模式呢，成本端猛涨，销售端有房住不炒旗号的限价，不准屯地，三道红线，预售款监管等，利润被夹在中间，购买的地当地房价一蹦，没清完的库存立刻得计提，企业角度来看这些完全不可控。
而且即使刺激经济，如果不放开限价，那利润率依旧不会提升，反而会因为房好卖了，一堆人去建房，刺激成本端再次上涨。//@小七滚雪球:回复@小七滚雪球:不知道评论里一些大聪明们在跟我扛什么？你们说的这些你当我不知道？？研究地产越深，就越会明白中国经济目前完全被地产给绑架了，什么时候地产占GDP比例不足10%的时候你再来跟我讲我们可以靠新经济拖住GDP的下滑。去年房地产销售是18万亿，按照1月40%的下滑速度就只剩11万亿了，这得影响多少就业，多少税收，多少财政收入你知道吗？财富的锚定效应你懂不懂？房地产越差消费数据只会更差，这两个向来都是正相关而不是负相关。目前的我们，只能在发展中解决问题，慢慢把房地产占GDP比例一点点降下来，而不是一刀切式的抛弃旧经济。$万科A(SZ000002)$ $保利发展(SH600048)$ $金地集团(SH600383)$