2024年1月29日，香港法院对中国恒大颁布了清盘令。这意味着恒大的风险彻底暴露。
$中国建筑(SH601668)$ 对高风险房企的风险敞口到底有多大，管理层一直是“打死也不说”。每当被问及，他们就以笼统的原则来应付，从不给出具体数据。
早在2021年底，法院的诉讼信息就显示中建下属各局已纷纷开始状告恒大。网传恒大对中建的欠款规模在400亿左右。这大概相当于中建2023年前三季度的归母净利润。这还只是恒大一家。
中国建筑董秘回复投资者说：“目前市场关注的高风险房地产商占公司总体业务比例较小，公司整体风险可控。”（下图）
假设中建对出险房企总的风险敞口在千亿的规模，那相对于每年2万亿的收入规模和近3万亿的总资产确实占比较小。但问题是，中建高杠杆、低利润经营，一旦坏账，可能几年白干，且这个坏账规模占公司净资产的比例可不低。（这个情况类似于银行的业务模式。）
据《金融界》报道：“2023年3月，中国恒大曾公布过一份债务重组方案，曾经提到如果恒大破产清算，按照不同组别的债权人权益预估，最高有望拿到9.34%的本金，最低的只有2.05%本金。”（下图）以此为参考，恒大在境内的债主们又能拿回多少本金？
只要万科没破产，我还可以硬说他欠我的钱以后能还，不是坏账。但现在恒大已经正式清盘了，那这在年报里该怎么说？如果中建管理层继续隐瞒，那是否违背了对股东的诚信原则？我觉得这从公司治理、信息披露的原则都是说不通的！因此我猜测中建在2023年年报中披露相关具体数据是有可能的。
一个有趣的细节是，此次中建年报拖到了4月30日，也就是最后一天。而过去三年，中建的年报都是在4月15日前后公布。这似乎预示着什么。
p.s. 下个帖子中，我将列举详尽数据对中建的前景做一分析。
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还是老话，同一公司的债和债之间是有天壤之别的。$中国建筑(SH601668)$ 年报会不会爆雷这个不清楚，但这个2%~9%债务回收率说的是集团债，而欠建筑公司的一定是项目债。现在地产都是项目制，各个项目都是独立法人独立运作，主要资产全在项目上。从债务角度对$中国恒大(03333)$ 清盘，清的是集团资产清不到项目公司的资产。集团公司的债权人只能拿到项目公司的权益，要等到项目结算，所有项目公司的债全清掉后才能拿到钱。再到项目公司的债，债和债还是不一样的，最有保障的是银行，因为最值钱的土地一手抵押是在银行手里的；其次是建筑公司，因为在建工程是押在建筑公司手上的。最惨的是供应商的货款，这个完全没有任何保障排在最后的。
比提没提坏账这件事本身更重要的是，管理层有没有权利背着股东偷偷处理坏账？而留下股东们在论坛里自己瞎猜，提没提，提了多少？股东到底有没有知情权？
不要太小看我大中建，高度讲ZZ的企业（帽子不能丢，位置还要上），爆雷大概率不会发生，只会在发展中消化。这是分给各工程局的第一ZZ任务。只是经营压力属实较大，卷无可卷，规模大幅增长以成为历史，只能以高质量发展为导向，将逐步迈入关注利润和分红的成熟期型企业行列。
居然会有人认为中国建筑会爆雷，然后居然还有那么多人在认真讨论这件事
恒大的雷才多少，地产+基建几乎全是雷，除了一线城市，大部分小地方城投项目现在哪里还会付款中建现在应该计算的不是利润还剩多少，应该是净资产还剩多少
作为持有了10年的小股民，告诉你你的说法不准确，他的年报一直都是最晚的。
我有一个疑问
股市里面 几乎所有票都是同涨同跌
很多的K线走势都是一样
我就感觉奇怪
股市涨跌 需要资金的
100个票出现同涨同跌 我相信
1000个票 2000个票 4000个票 都是长期出现这个情况
为什么？？ 有没有高手解答一下 感谢万分！！！！
我个人感觉，好像游戏里面的刷机操作
游戏总管在后台敲几下键盘就可以把游戏的所有服务器重现刷新一次
我一同学在某省建筑集团任副老总，听这同学讲，恒大欠它们公司大几十亿收不回。
连保险都逃不过地产产业链的暴击，还能指望既有地产开发，又有土建工程的中建逃得过吗？
中建没有雷，我是不相信的，董秘也是不得不这么说。
它过去这些年一直在捂盖子，一直高营收高收益低股息，一直以低市盈率在市场上交易，但这在大势面前不过是螳臂当车。
应该没问题，恒大都这样了，应该会主动全提，就算不提还有事务所看一遍呢