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回复@willking2022: 全国房价最终定位为租售比200到400之间,一线城市定位在上限,三四线会在下限,收益率在百分之三到百分之六之间。调整最少还需要五年时间。//@willking2022:回复@茅洪斌:每月3500租金乘以200个月,就是房价。70万一套合理,等着吧!
引用:
2024-06-20 11:59
2021年我在昆山高位买了一套117平的房子,买入价2万/平,总价234万,现在挂牌价在2.3万/平,成交价大概在2.15万/平,总价250万,基本持平,现在不亏就是赚。
这个房子租金中位3500元/月,年租金4.2万,以现价收益率1.68%,以买入价收益率1.79%,不要认为这租售比低,其实是比较合理水平,维持...