经历过处理此类事件的答一波，保交楼肯定是最小的代价下做到保民生，维稳。所以楼下各种说法其实都是存在的，
1.能整体交付的，那当然整体交付最好，说明有存货，有市场，一旦政府介入，强资金监管，都会张贴安民告示，然后售楼处会吧政府措施盖着红印的文件放大版贴在显眼位置，继续卖楼，有了政府背书，自然很多群众也就敢买了，况且一般价格还优惠。 这样政府用最小的代价实现目标，其实本质大部分资金还是后续售楼款
2.市场已冷，盖好了一期，二期盖不下去了，这时候保交楼自然保1期，二期要还没卖，那先搁置，等未来有机会再说吧，
3.一期二期都卖了，只够钱盖1期，二期零星客户可以换房，换到1期来，这样集中资金完成一期就完事了
4.一期二期都卖了，一期也盖不好，这时候保交楼就困难了，一般看当地政府实力，比如吧拆迁安置房票资金指定用来购买烂尾楼，或者政府将本来准备做公租房项目资金用来建设烂尾楼，建成后小区公租房和前期商品房业主混居，品质肯定下降了，总比交不了好
5.一期二期都卖了，压根没盖就烂尾了，这时候神仙也救不了，不过这种情况极为罕见，至少我没见过$招商银行(SH600036)$ $万科A(SZ000002)$