保交楼在一二线城市比较有优势，来源于土建成本和房价的巨大差价，只要一二线城市的政府愿意，销售款的1/3甚至1/5，北上深1/10都绰绰有余保交楼。这时候政府之邀设置一个资金监管账户，安抚百姓，继续售楼，只要开出点优惠价嘛，卖出少部分剩余楼盘，然后这部分资金强监管，不用来偿债和开发商调用，只能建房支付工程款，这保交楼就成了。
难点是三线以下城市，房价就几千，卖出去的部分已经被挪用，剩余的全卖完都盖不起来，那就各种乱象，你们新闻上看到的表演式保交楼，表演式开工都是这些地方