有个券商大佬就说过，16年之前买房，闭着眼睛买，就能赚钱，16年之后得选对城市，这是他说的。那我们再观察，现在买房，想增值，从21年之后，就得选对板块，还得选对小区，才能增值，而主流的论述，还是停留在城市房价这个表述上，这么去看问题，一定是错的。再听到某个媒体，或者大V说房价，一定要清楚，他说的基本是拍脑门的大样本，落到实处，指导意义特别小。