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2023年4月27日,这是我国公募REITs市场一个值得被记住的日子,27只市值906亿,发行规模是909亿,前一日市值还有915亿,REITs整体市值规模跌破发行规模,算是真正意义的跌破。产业园的出租率不及预期,产业园和高速持续下跌,其后引发市场情绪恶化,抛压不断加大中。

精彩讨论

longkaifeng2023-04-28 11:45

这都不稳住,后面还怎么发更差的资产

观天道行人事2023-04-28 11:55

这玩意儿最坑,刚开始发行时到处忽悠人接盘

Alexda2023-04-28 12:08

想起1998年发的封闭式基金,发行价太高,最终还是跌下来,长期折价交易。

马克里奇们的男孩2023-04-28 11:53

大幅折价才应是常态

三万个为什么2023-04-28 12:26

#REITs# 第一批上市之前算过,按当时各类资产的回报计算,这些REITS上市后应该有20%左右折价比较合理,去年涨得有点多。有的项目分红不错,未来还可以享受资产增值,出租率可以再观察,保持关注。

全部讨论

2023-04-28 13:42

有没有云计算中心和服务器地产的REITs,类似EQUNIX?

2023-04-28 13:13

还不如买中国国贸

2023-04-28 13:11

先是农业集中化,再是工业集中化,都是给生态空间让路,都是好事

2023-04-28 12:47

记录一下

2023-04-28 12:39

太贵了

2023-04-28 12:24

我家现在话事的是我儿子,他幼稚园刚毕业。不是暗指谁,不需要对号入座。

2023-04-29 22:04

6

2023-04-29 16:20

拿捏

2023-04-29 14:33

个人认为在国内买Reits这玩意儿 还不如自己去买公寓 既不限购还价格低 自己收租。