作者：大道甚易

回复@义乌天粲: 这块地和京东总部在一起，其实可以参考京东总总的价格，京东总部21年竞得一块29745平方的土地，竟得价31亿。
其实价格已无所谓了，投资失败也是正常的事。//@义乌天粲:回复@义乌天粲:嗯嗯，按项目统计口径，如果就按挂牌价成交，亏损是有点大。按会计年度口径，这块地亏损不大，甚至是可以盈利的。
当年钱多，造个总部没问题，现在金融拆杠杆，哎，企业再厉害，敌不过zc，没办法。

引用：

万科出售深圳一商业地块，此地是2017年底价竞得。28.87亩地，31.37亿竞得。可建面积168000平方。土地价18800一平？加上建筑成本，税费，如果建成的话成本会是多少钱一平方？土地使用年限30年。不知道此地的办公楼多少钱一平出售。
7年过去了，现在22.35亿挂牌，直接打7折出售，算上财务成本也...