万科出售深圳一商业地块,此地是2017年底价竞得。28.87亩地,31.37亿竞得。可建面积168000平方。土地价18800一平?加上建筑成本,税费,如果建成的话成本会是多少钱一平方?土地使用年限30年。不知道此地的办公楼多少钱一平出售。
7年过去了,现在22.35亿挂牌,直接打7折出售,算上财务成本也许这块地直接亏损20亿,想想当时拿这块地时需要多疯狂。也许地产公司到了清算时才知道他的净资产到底值多少钱。担是这条路总是要走的,一直放在手上亏的会更多。
发布于: | 雪球 | 转发:1 | 回复:31 | 喜欢:8 |
万科出售深圳一商业地块,此地是2017年底价竞得。28.87亩地,31.37亿竞得。可建面积168000平方。土地价18800一平?加上建筑成本,税费,如果建成的话成本会是多少钱一平方?土地使用年限30年。不知道此地的办公楼多少钱一平出售。
7年过去了,现在22.35亿挂牌,直接打7折出售,算上财务成本也许这块地直接亏损20亿,想想当时拿这块地时需要多疯狂。也许地产公司到了清算时才知道他的净资产到底值多少钱。担是这条路总是要走的,一直放在手上亏的会更多。
讨论已被 三年级二班 删除
我要是能去拍的话肯定给一百亿
深地铁出来走两步呀
这个行业哀嚎遍野,亏的是国家
普天之下 莫非王土
和大家炒股亏损能力有一拼
还没成交呢?你就开始大放厥词。跌一天,这些臭虫又铺天盖地的来了。包括大V前几天大涨20%事全部消失了
这消息出来应该是好事啊,变卖资产还债,家里碰到难关不也是砸锅卖铁么?总比没锅卖的好啊,起码看到万科真心在安排对策,并实施动作。现阶段撑得住才是重点。任何时代房地产行业总是需要的,中国可真没到人人住房自由的情况。人的衣食住行需求永不满足。
起拍价不是成交价。