每年看看负债率，出租率，跟踪下新买的项目，管理层ok的话，花费不了多少时间似乎
地拿的行不行和物业出租率会不会有本质的变化应该是核心风险
收入：一半卖，一半租赁+酒店
股息：最近几年都是1.35港币每股,现价9.4%股息，港股税后8.48%
今年没有下面这句“维持稳定股息”这句话了，估计上海/杭州项目未来几年现金流压力有点大
土储没多少，估摸着慢慢数就数清楚了，核心就看未来一二线的出租率了
上海金陵东路220亿，浦东60亿占比40%（那地方看着一般）
核心资产：上海嘉里中心浦东嘉里城，杭州嘉里中心位置都很好，杭州出租率有点低啊
