发布于: Android转发:0回复:9喜欢:0
回复@igotoschoolbybus: 只能说对负债容忍度不一样[吃瓜][吃瓜]//@igotoschoolbybus:回复@T9ueg:我個人認為,負債端沒有到那麼可怕。希慎確實投了不少沒有即時收入的項目,例如加路連山道、土瓜灣、醫療集團等等。這些錢已經投了出去,利息正在付,但暫時沒有收入。至於上海利園,看看之後怎麼搞,重點是把希慎的特色帶進去,看看第一步引進的商戶就知道了。
引用:
2024-05-10 08:56
$希慎兴业(00014)$
一口氣連發了幾個帖子,其實也沒甚麼好說了[捂脸] 這間公司就這樣。歸納一下:
營運的大盤子確實未有走出困境,租金調整水平不樂觀(尤其是寫字樓[吐血]),零售也是差不多情況(比寫字樓好一點點,但希望重新開幕的商戶能抵銷一下寫字樓租金的下跌[牛]),能把全年營業...

全部讨论

這個我十分同意 多數人喜歡淨現金的公司,沒有違約風險嘛 上了貸款就多一分風險,可有些時候,多一分風險,不代表多一分回報,這是股權人不樂於看見的
所以從公司財務的角度去看,究竟承受多一分風險,能拿到多一分回報嗎?這是他們要探究的問題。另外說,合理的槓桿比率能減免稅務,所以我個人覺得淨現金狀態未必最優解。不過還是強調,風險越大、回報越大(這是不變定律)
(本人不是財務專業,純粹門外漢討論一下,各位球友見笑見笑)