“中国地产教父”邓智仁
本人因为1. 爱好旅游，喜欢猎奇新鲜的感觉。2.喜欢研究人性，接触不同人种。3.由于生意或工作上成功，有闲钱和时间，可以通过自由行，去过很多国家工作或单纯旅游，而且是重复又重复地去。
在1986年至1992年期间，我的香港公司有移民和海外地产部门约六、七名员工，并由洋人律师领导。在接近1997年，香港回归祖国前，大量中产客户挤满这小小部门申请移民，加拿大温哥华是香港人最喜欢的目的地。
当时，香港楼价迅速下跌，而温哥华刚刚相反，突然而来的移民潮将这原来加拿大的小小城市楼价急剧上升，大多数移民的客户都是“高买低卖”，赶紧跑。我个人不为动容，坚守香港，而相反地，我同行大多数有经济实力对手也不敢扩张业务，匆匆移民，给了我很好发展扩张机会。我的理由是，香港的回归，只是历史必然过程，中国台湾的回归才是真正伟大目标。有关我如何“负手兴家”，已在我以往的文章讲述过。
过了1997年，香港慢慢恢复生机，排除大众疑惑，房地产再次兴旺起来，这些匆匆忙忙移民的中产人士，看到生机勃勃的香港，加上他们发现在加拿大很困难找到合适自己的工作，又匆匆忙忙卖掉加拿大的房屋，跑回香港购买房子，迫使加拿大的房地产急速下跌，即使又来一次“高买低卖”。这两次折腾，令很多中产人士元气大伤，乖乖地在香港拼命工作。
我在我的文章和视频访问中就提出移民是要讲科学的，因为每个人适应能力不同，所谓水土不服，可能令你一生煎熬。
分布在全球的中华民族，应该是移民外国最多的民族，印度人其次。据我个人的观察和接触，无论他们当初移民的目的为何，他们都希望自己的祖国强大。理由很简单，这些人群毕竟在外国是少数民族，通常不超过当地人口5%，无权无势无人数，必须背靠强大兴旺的中国，加上自身的自律和学问，才受到当地人尊重；反之，每一天的生活都变成一精神负担。
但现实是，占了5%的中国人自己也分大陆中国人（再分为南方北方人，东北人，上海人）, 台湾人，英国殖民地遗留下来的香港人、新加坡人、马来西亚华人等，假如加上衰落的祖国，大家可想结果如何？而且，相信很多中国人都听过，在外国，中国人最喜欢骗中国人。在二次大战后至1998年期间，印尼华侨的遭遇非常可怕，真是不堪回首！！
我说了大半天，究竟如何解决问题？我的回答是：没有办法！只能用时间耐心等待聪明勤奋的中华民族自我醒悟，像德国和越南！希望我有生之年，看到这幕奇迹！
PS：邓智仁先生利用最近闲暇时间，分段讲述一些亲身经历个人在商场和社会的经验，有别于现在大家听到和看到的理论或以讹传讹别人成功/失败故事，希望能够带给人们一些新的启示，让人们少走弯路。每一篇文章/故事更隐藏一些深层人生哲理，希望大家多转发。