| 发布于: | 雪球 | 回复：5 | 喜欢：4 |
万科之前确实是优秀的公司，我想能够避免的就是不买它。我偏好成长期的公司，而目前地产应该处于成熟期，中国城镇化到了后期，不可能再遍地开花，只能是强省会策略，二三线房产都没有了投资价值。目前买入万科只能挣价值低估后回归的钱，高速成长的钱没有了。
如果我们定义一家公司每年增长20%以上为成长期公司，$万科A(SZ000002)$ 2018年增长20%,2019年15%，到此我们考虑应该卖出了，或者再观察一年2020年6%，就应该决心卖出了。
用一位大佬的话说，中国的房地产市值己经世界第一了，早就出来了。宏观上你得和美国其他市场作对比。微观上同行业内企业比较！主要是看它还有多少成长空间。
也就是说行业都是存在生命周期的:培育、成长、成熟、衰退。培育期一条微向上斜线，成长期几乎成指数向上很陡的曲线，成熟期的话一条近乎水平的线，衰退期一条向下的坡线。所有的财富并不是以一条成比例的线获得的，时间上也不是均匀的，暴富几乎就是一条指数向上的线，短时间内就可以了。成长期就是这样一个指数级增长形态，投资就是不断找成长期的好股票。
几年前你能看出来中国平安万科会怎样吗？