这个现象是真实的，但是接下来的主观评论我个人持保留意见，要么对方没有理解透REIT的本质，要么就是混淆概念误导大家。我举个简单的例子吧，大家都知道美国06-11年的房价下跌平均跌幅约30%，于2011年年底，2012年上半年房价开始触底回暖，到目前大约从底部上来15%左右，这就好比在2006年的时候我买了个房子（REIT）花了100块钱，然后跌了30%到70块钱了，现在最新已经回来15%，目前价值80.5块钱，如果对方以这个为理由觉得房价才80.5还没回到100呢，指数要创新高，肯定高估了或者说空间不大了，这就是我前面说指，要么对方没有理解透REIT的本质，要么就是误导大家。因为从2006年到2013年，我的房子从100块掉到70块又涨到80.5块，但是过去六年我每年都有现金分红啊，比如每年5块的话，就是30块啦，尚且不考虑红利再投资也有30块啊，所以我现在的资产总值是80.5+30=110.5块啊，指数新高很合理啊！