$绿地香港(00337)$
加仓绿香之前，这两天本人又加班加点详细研究了一下绿香，说下自己的几点体会:
1战略层面:维持绿香背靠绿地集团，会于地产食物链顶端的观点不变。
2估值:地下三层，分红慵慨。
3成长:绿香吞并绿地绿地广东事业部成立大湾区总部将带来公司的销售增量。
4小镇:绿香的大盘主要是小镇，绿香做小镇还真有一套，整个房子，规划，设计还真不错，乍一看还真象融创的房子，得益于绿地健康2.0概念，而且还能卖出溢价，而且是越卖越值钱的那种，真心不错。
5销售:绿香现在实际相当于一个年销售七，八百亿的房产公司(主要原因是因为权益高，毛利高)，要比估值就应该同七，八百亿房企比估值。
6重点:目光放远点，绿香大概率也能做到单年利润超过目前市值。
7缺点:唯一担心房市冰冻，绿香大盘销售遇冷。
整体来看，绿香算得上一只优秀的地产股。