目前其实还看不出来，广州核心区域的地块竞争强度还是很高，不过便宜郊区的地溢价率下来了。
各大一二线第一批的地我认为热度都不会有明显下降，因为这是上半年各大房企补货的唯一机会，上半年再不补货，2021年的目标销售额就不一定能保住了。
分化应该在第二批会开始出现，第三批会更加明显。
通常行业内资金也是如此，上半年宽裕下半年吃紧，那个时候才能看出谁口袋里是真有钱。
经过深房理事件，未来核心城市集中供地的力度会继续加码，这些都是优质产能，资金面吃紧的时候土地供应上量，对资金充裕的房企是个产能扩张的良机，就看哪家有能力抓住了。
$万科A(SZ000002)$ $保利地产(SH600048)$