这两年的政策不都是大招? 什么认房不认贷,15%首付,贷款利率干到3%,不限购。出来之前不都符合大招的条件
只能有一条,把利率降到租金回报率以下。
一套100万的房子,租金2万,一年贷款利息低于2万,比如1.5万。然后很多人买房出租,还了贷款还赚钱,妥妥的套利。
果然是终极大招!后来一想,如果很租房的人都退租去买房,很多人又买房去出租…
感觉不对啊,那谁来租啊?租金不得蹭蹭降?马上又降到贷款利息以下?
再降息?这?这不是螺旋式通缩吗?
$上证指数(SH000001)$
$万科A(SZ000002)$
$贵州茅台(SH600519)$
有没有可能利率降了,但是租金降得更狠?
真正的大招是依据宪法全民所有的土地制度,将七十年一次性征缴的土地税收,按照现代预算制度完善为每年征收,首套减免,二套起征,提前征收的,退还给开放商,促进交易,足矣。
什么大招都没用,谁买房?
$牧高笛(SH603908)$ 牧高笛,南方天天大暴雨,帐篷救灾,7月26号巴黎奥运会,帐篷销量大增,户外活动。
今后日本化,可不得学日本。
10%首付,甚至更低,2%按揭利率,但强制绑一个0.25%的贷款保险。
还有个前提,维持房价不降才有可能。