政府积极推动园区reits落地，对华夏幸福而言带来两个重大利好。 第一，兵马未动，粮草先行。政府先疏通了资金来回的通路，后面紧接而来的就是一场园区大力发展的政策推进，有力的支持华夏幸福园区业务明后年爆发增长。 第二，园区reits落地 意味着，出让土地支付产服费被发行reits集资支付所替代。对华夏幸福而言，一方面可以加快存货转收入的速度，另一方面可以缩小应收规模，加大现金流入。同时华夏幸福孔雀园业务占比继续收缩也不再成为制约现金流的问题。 综上如reits业务政策通道顺利打开，华夏幸福将如虎添翼，扶摇直上。当然最有利的还是对政府进一步落实加快都市圈和新兴产业发展的国家战略。$华夏幸福(SH600340)$