$华夏幸福(SH600340)$ 政府现在搞金融创新做园区reits，就是为了加快园区发展，利好华夏这个判断认同。reits可以让华夏的园区业务变为轻资产模式，此外商业地产也是轻资产模式，传统的孔雀城业务重资产但规模已经不增长了。预计华夏幸福估值未来两年会切换到15倍左右
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