北上深三个一线城市加起来，新房的销售面积最多3000万平（2023年，北京811万平，上海1454万平 深圳321万平，总计2586万平），全国8亿平，一线城市占比太小。一线城市，不应该是所有人关注的焦点。

应该重启三四线楼市了，三四线和小县城才是房地产的主战场。而不是一直冷冻三四线楼市。三四线也有需求的，只是要求小城市市区新房卖1.2万，绞杀了需求。

小城市现在的楼市：土地没人要，新开工的项目基本没有。几个楼盘卖了三四年，新房 二手房同在售，全市所有楼盘一个月销售一两百套。

应该尽快重启三四线楼市，让房地产行业继续拉动上下游。

方法就是：土地大幅降价，推广城投和品牌房企联合开发。