合肥新房市场发生了什么？

1、合肥1~4月，新房成交累计同比跌 66%、跌幅居核心一二线城市之首。

2、供应量也少了64%。

3、相当于供销平衡。

4、新房成交均价不降反增，同比增长 7%，至2.2 万元/平方米以上。

5、再次验证了三少说法：库存少 供应少 成交少。

6、相比五年前，合肥新房总价大幅攀升。5年前，基本100平，200万左右。现在的新盘有些是200平，600万左右。

以上的变化主要来自战略的选择：做豪宅。