现在楼市没多少库存。以C县为例，假设现在拿到了预售证但是没有卖掉的房子有6000套，如果现在一个月销售100套房，那去化周期就是60个月，要60个月才能现在这些房子卖掉，这个时间确实非常长。
但是如果一个能卖1000套房，那去化周期就是6个月，这个时间就非常短了。
现在楼市的问题，不在于库存，而是销售的量太小了。为什么房子卖得不好，大家打在评论区。
| 发布于: | 雪球 | 转发：0 | 回复：13 | 喜欢：0 |
现在楼市没多少库存。以C县为例，假设现在拿到了预售证但是没有卖掉的房子有6000套，如果现在一个月销售100套房，那去化周期就是60个月，要60个月才能现在这些房子卖掉，这个时间确实非常长。
但是如果一个能卖1000套房，那去化周期就是6个月，这个时间就非常短了。
现在楼市的问题，不在于库存，而是销售的量太小了。为什么房子卖得不好，大家打在评论区。
还是价格太低，唯有涨价才能缩短去化周期
买不起
不停贬值的资产谁会买呢？至于刚需消费，太贵了消费不起。
和股票一样，如果买了不能涨，很可能跌，就没有买的需求了，相反卖的需求加强，怕价格更低。然后，趋势 方向 正反馈...
二手房太多
没人买，没需求
价格太低 建议学特斯拉涨价逼单
一个小区都要千套万套的
人口拉不起来没用的，得想清楚谁来接盘
县城，五保户很多都有楼房了，大把年轻人流出，你说房子卖给谁。