简单说一下楼市现状。
三四线 城市，一年成交一宗住宅用地，还是城投接盘，这个就是鳄鱼说的土地0供应。
土地0供应的背景和因素：

1、现有项目销售速度慢，二手房差价大，这个是核心因素。

2、没有开发商接盘土地。民企 央企不参与三四线 小县城的项目了。只剩城投公司，城投公司又缺乏操盘经验。

3、有些人希望通过土地0供应把二手房房价拉起来。然后再供应土地和新盘。如果二手房房价持续低迷，是否就是永久的土地0供应。

4、三四线城市，原本地价五六千，房价1万~1.2万。现在地价3000左右都不一定有接盘侠了。
我都不知道解在哪里。
现在有人说要搞豪宅，卖给当地土豪。这条路，梅西。
合肥郊区传言可以探索别野了。感觉依然梅西。