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300万方房票棚改,换来了不到76万方的商品房销量。

绍兴楼市彻底被玩死了。

绍兴房价多少?均价2万,市区2.5万左右。

棚改的规模:

2022年,绍兴启动了两期百日攻坚征迁行动,拆迁面积突破1000万方。

23年棚改的目标:500万平,其中住宅不低于300万平且60%用房票安置。

商品房销量的答卷:

2023年,绍兴商品住宅成交面积为76.5万㎡,同比下降10.8%;商品住宅成交套数为5960套,同比下降7.9%; 2023年12月,绍兴商品住宅成交套数为395套。

鳄鱼最后想问:

绍兴的房子,只卖给拆迁户吗?

我肥打算步其后尘。

精彩讨论

宇辰88802-26 12:21

江浙沪县城的房价简直逆天,跌一半都高!

明川有财02-26 12:31

你不买我不买,几年首付变全款

千金难买我乐意02-26 12:28

浙江普遍房价泡沫大,腰斩后再说

forcode02-26 17:26

至少减少了当地存量住房面积,选择货币补偿而不是买房装修,可出租的房源减少了,有利于提高当地房租,提高其他房产的租金回报率。继续这个循环,拆掉居住条件差的城中村,进一步减少当地可出租房源,房租进一步拉高,最后租售比就更加合理一些……

冲动是魔鬼S02-26 15:22

棚改其实就是从刚需那里把钱掏出来,发给拆迁户

全部讨论

我就在绍兴 本地人人均两到三套房 人人都是千万富翁

02-26 12:24

接盘侠 接不动了

02-26 16:55

hf高新区凭什么值3w一平啊

像绍兴柯桥区,有钱人太多啦,亚洲最大轻纺市场,包括绍兴镜湖很多柯桥做生意的人买的,许多是外省的。反正在柯桥年收入100万太普通啦,50万是一拉一大把,看街上豪车比例就知道。不买房,就抄门市,一个门市动不动500,1000万,好的2000万一间才30平方不到。确一年租金都是50-200万一年。你想想就知道,这些老板一年要赚多少钱才行。

安徽某N线县城在15年的时候已经演绎过这种操作了

02-27 11:53

绍兴目标高,执行低,去看看台州吧。即使是绍兴,房票安置最后的网签时间也在交房时,而不是定房时,所以2023年网签成交不是一个好的衡量数据。

02-26 20:39

这不是好事吗?至少空置率大幅下降了

02-26 13:58

这些房票总是要买房的,不买岂不是变废纸了?

不如现金安置好!用房票的好处是可以推迟两个月结算,这样就能占用该公司的资金两个月!

02-27 09:18

这么高的房价,我希望是1万一平米而且按套内来算