从CF县看楼市

CF县数据更新，一个月成交新房200~500套的水平，前十个月，大概3500套。（当地推了房票）
二手房平均每月成交600套。

二手房成交量还行，但是价格惨淡，已经跌到16年的水平了。2016年之后买房的，基本都是亏。

二手房已经跌到8000至1.3万了。1.1万左右就能买到好位置，万科开发的次新房了。

15年，当地新房一平5000左右，2016年翻倍，2021年，当地新房1.3~1.5万。

当地楼市的问题：1、空置率高，2、已经交付的小区，老业主投机 投资比例高，自住少；3、新房备案价1.3万~1.5万，新房房价挺高。4、二手房的挂牌量大，尤其是刚刚交付的小区。5、新板块人少 楼盘少，城建进展缓慢。

跑在楼市第一线的中介鳄鱼哥提出的对策：1、新房降价促销，2、城投托底土地，多盖房，多卖房，为新板块积累人气。