别野这个东西是花瓶。
实用性太差。郊区别野，大家都不装修，因为装修要几百万。几家吃螃蟹的，装修入住之后，发现小区里面就两三家，小区同闹鬼一样，也会搬走的。
过一段时间，这个小区就被废弃了。虽然二手房网站上挂牌800万一套。
| 发布于: 修改于: | 雪球 | 转发：2 | 回复：155 | 喜欢：17 |
别野这个东西是花瓶。
实用性太差。郊区别野，大家都不装修，因为装修要几百万。几家吃螃蟹的，装修入住之后，发现小区里面就两三家，小区同闹鬼一样，也会搬走的。
过一段时间，这个小区就被废弃了。虽然二手房网站上挂牌800万一套。
合肥核心区的别野
合肥蜀西湖，周围有多家上市公司总部和科大高新区校区，祥源城别野是需要摇号的，$皖仪科技(SH688600)$ 的老板好像还参加了。
合肥现在大平层已经干到800万了。祥源城的别墅二手房中间户大概950万，边户估计1200万可以拿下。房源都很少，就一套两套。
但是，祥源城别野有好几套装修，装到一半停工了。因为装修要两三百万。可能是房东资金周转问题，也可能是预算估算是有大的偏差。
核心区的别野，基本上原价出，也不保值。
一群买不起房的在讨论别墅的居住体验
好不好要看符合自己的要求否？
小房子，大院子。闲静生活，健康养生。
看什么身份了，消费与身价匹配就合适。能请得起保姆，请得起保镖住着就不怕闹鬼。住别墅，亲自开车进城买豆腐，还得打卡上班的，就是为了搞笑。
核心市区别墅还是抢手的，而且每个城市基本都有，还是卖的太少，但是都很好卖，因为都是绝版货，就说合肥滨湖新区的棠溪人家，滨湖新区最老的楼盘之一，但还是滨湖新区甚至合肥的天花板级小区，核心区＋公园＋学区+全别墅小区这种别墅区出一套卖一套
没住过大平层，问一下大平层有没有噪音之类的情况。
您这不叫别墅，只算是委托开发商在乡下盖了个房子
别墅光楼梯上下就很烦，还是大平层好。
别墅的实用性奇高。分楼层，家里有老人有孩子，可以做到夫妻住一层，老人住一层，孩子住一层，互不打扰，都有独立空间
我们小区最贵的一套排屋刚卖出 3500 万
市内别墅