肥肥本身1000万人口，1%的人置换，也就需要10万房子了，这个还没算几十万人的流入。
合肥每年流入的人口30万~40万左右，净流入15～20万人，他们都需要买房，但是这些人手上钱不多。
合肥现在新房供应少，市区一年供应新房五六万套。算上三县，合肥一年的供应量总计是10万套，需求是15～25万套。。供需失衡，需要找到一个新的平衡。
一个解决办法是加大土地和新房供应，但是这个方法阻力极大。
我觉得可能的解决办法是房价再涨一波，年轻人要不去肥东、长丰买房，要不去外地。
年轻人有机会去苏州 长沙 重庆 美帝 欧洲，还是早点跑吧。相关人员的子女已经在美帝了，他们捞一笔之后就去美帝养老了，肥肥咋样，同他们没有关系。