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$绿城中国(03900)$ 这一轮政策,卧龙凤雏两熊瞎子可别再误判了,别想着涨价减亏,赶紧去库存,特别是年头旧的,公摊大的,容积率高的,城市能级低,地段差的,以后新增土地容积率只会更低,得房率更高,小区公区更好,设计更新颖,库存留着只能贬值。除了一二线核心城市核心地段,房子能保值增值的很少,未来更多是居住消费,当然消费也分奢侈品消费,改善消费,刚需消费,租房属于基本生存消费。说买房不如租房的人,100个里面99个屌丝,哪怕手里有几个钢镚,心态也是屌丝,药神心态就是屌丝,当然药神钱也不多,否则还能让自己和家人租房?国内租房可是保安物业都不待见的,老师查到小孩集体户口那更是了,小区邻居也不会和租户有交集,所以觉得租房可以替代的,基本上不是钱包屌丝就是心态屌丝。

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客户买涨不买跌。降价也需要技术含量。就像一位美女看上了你,能直接向你表白吗?最多给点暗示。。。

$绿城中国(03900)$ 不要以为还有以前那种房地产行情,房地产规模缩小,极度分化才是大趋势。新房只有改善和豪宅是主流。二手房是刚需主流。大家面对长期不确定不会过度负债的,降低首付比例效果几乎没有,只有降低贷款利率才有效果。
新房起不来,后面还有抵税、降费、继续降息的手段,最利好的是减少供应,断供土地几年。

05-19 16:24

讨论已被 林之双木 删除

05-19 15:05

有个锐哥 现在还 号召人卖房租房 过几年在低价买回来

05-19 12:01

筹码结构已经改变,大量筹码已经到了赌徒手中,哪里赌徒最多,只会跌的越惨。

05-19 12:00

这周末可谓是风起云涌 下周见证最惊艳绝伦的多空对战,这波是大量做多资金主动联系的空头合作。

05-19 11:51

是的 赶紧平价去库存,只要活下来绿城必三倍以上!至于暴雷的 这波大概率腰斩,多转空这波集结了很多资金