$绿城中国(03900)$ 政策打出来，力度很大。历史最低的首付，历史最低的贷款利率，从来没有过的收购方式。
但是无论什么政策都救不了鹤岗的房地产，无论什么政策也救不了恒大。信用破产的地产公司，存量的项目中但凡好的都转让或者自己腾挪走了，留下的几乎都是垃圾。那这周进来的投机资金是为了长久吗？必然跑路的。
买房如果结婚，小孩读书，享受，无论什么城市，只要能力范围内都可以。但如果买房是投资保值，一定要想清楚那些城市、哪些地段、什么样的小区、什么样的房子是人口到了4亿5亿仍旧非常值钱的，是可以跑赢折旧跑赢本币通胀的。
同样，投机资金差不多得跑路了，而投资地产难度很大，得有我这种水平。得算清楚哪些能够活下来，哪些符合未来地产的大方向。华润，中海，绿城，龙湖都不错，确定性华润最高，弹性绿城最大。另外，商业地产为主的房地产公司看看欧美和香港，并不好，只有同时有商业和住宅开发的，节奏感好的才是真牛。