北京一年6万套,上海8万套,杭州5万套,宁波3万套,台州/温州1.5万套,丽水/衢州/舟山/湖州 一年5000套,金华/嘉兴 1万套,义乌3000套。普通县城一年卖个500套新房差不多了,县城一个小区控制规模小于100套房,一年卖几块地,再考虑出让一些小地块给当地有钱人自己造去。
你这也太悲观了,平均年7万亿不到的销售预期?
早上发的被雪球删了我看市场上的讨论,从出发点就错了,用tjj那套房地产数据有问题,调高太多了。百强房企2022/2023/2024M1-4销售额分别下降了42%/15%/47%,按2021年18万亿商品房、15万亿住宅算的话,今年住宅销售能不能到6万亿都是问题。这样看的话,确实超调比较多的。